China hält den Zinssatz stabil, Wohnungsmarkt weiterhin belastet

BerlinChina hat beschlossen, den Kreditzins unverändert zu lassen. Jüngste Berichte zeigen, dass der Immobilienmarkt weiterhin Probleme hat. Die Preise für Wohnimmobilien in großen Städten wie Peking und Shanghai sind um 3,2% gesunken. Dieser Rückgang begann, nachdem die Regierung exzessive Verschuldung bei Bauträgern eingeschränkt hatte. Viele Entwickler konnten ihre Schulden nicht begleichen und hatten Schwierigkeiten, Wohnungen fertigzustellen, die bereits verkauft waren. Dies hatte auch negative Auswirkungen auf Auftragnehmer und Lieferanten von Baumaterialien, Elektrogeräten und anderen Haushaltswaren.

Lynn Song, Chefökonomin für Greater China bei ING Economics, erklärte, dass die Zahlen enttäuschend sind. Sie wies darauf hin, dass die im Mai eingeführte politische Unterstützung den Rückgang der Immobilienpreise noch nicht verlangsamt oder stabilisiert hat.

Die Arbeitsplatzverluste und Störungen während der COVID-19-Pandemie haben die Lage verschärft. Niedrigere Immobilienpreise, die häufig eine Investition chinesischer Familien darstellen, haben viele Menschen zögerlich gemacht oder sie daran gehindert, Geld auszugeben. Dies hat der Wirtschaft geschadet, indem sie eine ihrer Hauptquellen für wirtschaftliche Aktivitäten reduziert hat.

Liu Aihua, Sprecherin des Nationalen Statistikamts, äußerte sich zur Wirtschaftslage. Sie erwähnte:

• Das externe Umfeld ist komplex und wandlungsfähig
• Die heimische Wirtschaft steht vor Problemen und Herausforderungen
• Die Grundlagen für eine wirtschaftliche Erholung und langfristige Verbesserung haben sich nicht verändert

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Liu bemerkte einen Anstieg der Einzelhandelsumsätze und Investitionen in High-Tech-Industrien als Zeichen der Verbesserung. Ein Programm, das chinesische Familien dazu anregt, alte Geräte zu recyceln und ihre Autos gegen neue Elektrofahrzeuge einzutauschen, erhöht die Verbraucherausgaben. Der Online-Produktverkauf, der etwa ein Viertel aller Einzelhandelsumsätze ausmacht, stieg im Mai um 11,5%. Der Verkauf von Haushaltsgeräten und Elektronik wie Fernsehern nahm im Mai um fast 13% zu. Auch bei Autos greifen chinesische Verbraucher wieder zu, sodass die Fahrzeugverkäufe von Januar bis Mai im Vergleich zum Vorjahr um 8,3% auf fast 11,5 Millionen Einheiten wuchsen. Im Mai allein stiegen die Autoverkäufe um 1,5%.

Liu erklärte, dass die Menschen mehr Selbstvertrauen und Kaufkraft benötigen, aber es gibt weiterhin viele gute Gründe, daran zu glauben, dass der Verbrauchermarkt weiter wachsen wird.

Liu erklärte, dass es weitere Unterstützung für den kriselnden Immobilienmarkt geben werde. Zu den jüngsten Maßnahmen gehören die Senkung der Hypothekenzinsen und die Verringerung der Anzahlungsanforderungen für bestimmte Immobilienkäufe. Andere Maßnahmen zielen darauf ab, sicherzustellen, dass die Käufer die Immobilien, für die sie bezahlt haben, auch tatsächlich erhalten. Liu fügte hinzu: „Wir müssen bedenken, dass einige dieser Maßnahmen erst seit kurzer Zeit in Kraft sind.“

Die Daten zeigen gemischte Signale für die wirtschaftliche Erholung Chinas. Der Immobilienmarkt kämpft weiterhin mit Problemen, doch der Konsum und Investitionen in Hochtechnologie geben einige positive Anzeichen. Die Regierung plant, zusätzliche Maßnahmen einzuführen, um die Wirtschaft und den Immobiliensektor zu unterstützen. Liu bleibt zuversichtlich in Bezug auf eine langfristige Verbesserung der chinesischen Wirtschaft.