La Cina non cambia tassi, mercato immobiliare in difficoltà.
RomeLa Cina ha deciso di mantenere invariato il tasso di interesse sui prestiti. Rapporti recenti indicano che il mercato immobiliare è ancora in difficoltà. I prezzi delle case nelle principali città come Pechino e Shanghai sono diminuiti del 3,2%. Questo calo è iniziato dopo che il governo ha limitato il ricorso eccessivo al credito da parte degli sviluppatori immobiliari. Molti sviluppatori non sono riusciti a ripagare i propri debiti e hanno avuto difficoltà a completare gli appartamenti per i quali le persone avevano già pagato. Ciò ha colpito anche appaltatori e fornitori di materiali edili, elettrodomestici e altri beni per la casa.
Lynn Song, capo economista per la Cina presso ING Economics, ha affermato che i dati sono deludenti. Ha osservato che il sostegno politico introdotto a maggio non ha ancora rallentato il calo dei prezzi delle case né li ha stabilizzati.
Le perdite di posti di lavoro e le interruzioni dovute alla pandemia di COVID-19 hanno peggiorato la situazione. I prezzi delle abitazioni più bassi, un investimento comune per le famiglie cinesi, hanno reso molte persone riluttanti o incapaci di spendere denaro. Questo ha danneggiato l'economia riducendo una delle sue principali fonti di attività commerciale.
Liu Aihua, portavoce dell'Ufficio Nazionale di Statistica, ha parlato dell'economia. Ha accennato:
- L'ambiente esterno è complesso e in continuo mutamento
- L'economia interna sta affrontando difficoltà e sfide
- I fondamentali della ripresa economica e del miglioramento a lungo termine non sono cambiati
Liu ha osservato che l'aumento delle vendite al dettaglio e degli investimenti nelle industrie high-tech sono segni di miglioramento. Un programma che incoraggia le famiglie cinesi a riciclare vecchi elettrodomestici e a sostituire le loro auto con veicoli elettrici sta sostenendo la spesa dei consumatori. Le vendite online, che rappresentano circa un quarto del totale delle vendite al dettaglio, sono aumentate dell'11,5% a maggio. Le vendite di elettrodomestici e di dispositivi elettronici come i televisori sono cresciute di quasi il 13% nello stesso mese. Anche il mercato automobilistico ha visto una ripresa, con un incremento delle vendite di veicoli dell'8,3% rispetto all'anno precedente, raggiungendo quasi 11,5 milioni di unità da gennaio a maggio. Solo a maggio, le vendite di auto sono aumentate dell'1,5%.
Liu ha affermato che le persone devono sentirsi più sicure e avere più capacità di acquistare, ma ci sono ancora molte valide ragioni per credere che il mercato dei consumatori continuerà a crescere.
I dati offrono segnali contrastanti sulla ripresa economica della Cina. Il mercato immobiliare sta ancora affrontando difficoltà, ma la spesa dei consumatori e gli investimenti ad alta tecnologia mostrano segni positivi. Il governo intende introdurre nuove politiche per sostenere l'economia e il settore immobiliare. Liu rimane ottimista riguardo al miglioramento a lungo termine dell'economia cinese.
Condividi questo articolo