China mantiene la tasa de interés; el mercado inmobiliario lucha

MadridChina ha decidido no modificar su tasa de préstamo. Informes recientes indican que el mercado inmobiliario sigue enfrentando dificultades. Los precios de las viviendas en ciudades importantes como Beijing y Shanghai disminuyeron en un 3.2%. Esta caída comenzó después de que el gobierno impusiera restricciones al endeudamiento excesivo por parte de los desarrolladores inmobiliarios. Muchos desarrolladores no pudieron devolver sus deudas y tuvieron problemas para completar los apartamentos que las personas ya habían pagado. Esto también afectó a los contratistas y a los proveedores de materiales de construcción, electrodomésticos y otros artículos para el hogar.

Lynn Song, la economista principal para la Gran China en ING Economics, mencionó que los datos son decepcionantes. Indicó que el apoyo político implementado en mayo aún no ha detenido la caída de los precios de la vivienda ni los ha estabilizado.

Las pérdidas de empleo y las interrupciones durante la pandemia de COVID-19 han agravado la situación. La disminución de los precios de las viviendas, una inversión habitual para las familias chinas, ha hecho que muchas personas se muestren reacias o incapaces de gastar dinero. Esto ha perjudicado a la economía al reducir una de sus principales fuentes de actividad comercial.

Liu Aihua, portavoz de la Oficina Nacional de Estadísticas, se refirió a la situación económica. Ella comentó:

• El entorno externo es complejo y cambiante
• La economía nacional enfrenta problemas y desafíos
• Los fundamentos de la recuperación económica y la mejora a largo plazo no han cambiado

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Liu destacó el aumento en las ventas minoristas y las inversiones en industrias de alta tecnología como una señal de mejora. Un programa que anima a las familias chinas a reciclar electrodomésticos viejos y cambiar sus coches por vehículos eléctricos nuevos está impulsando el gasto del consumidor. Las ventas de productos en línea, que representan aproximadamente una cuarta parte de todas las ventas minoristas, subieron un 11,5% en mayo. Las ventas de electrodomésticos y electrónicos, como televisores, aumentaron casi un 13% en mayo. Los consumidores chinos también están volviendo a comprar coches, con un crecimiento en las ventas de vehículos de un 8,3% en comparación con el año anterior, alcanzando casi 11,5 millones de unidades entre enero y mayo. Tan solo en mayo, las ventas de automóviles se incrementaron en un 1,5%.

Liu mencionó que las personas necesitan tener más confianza y capacidad para adquirir bienes, pero todavía hay muchas razones para creer que el mercado de consumidores seguirá creciendo.

Los datos presentan señales mixtas sobre la recuperación económica de China. Aunque el mercado inmobiliario sigue enfrentando dificultades, el gasto de los consumidores y las inversiones en alta tecnología muestran signos positivos. El gobierno planea introducir más políticas para apoyar la economía y el mercado inmobiliario. Liu se mantiene optimista sobre la mejora a largo plazo de la economía china.