China handhaaft leentarief terwijl huizenmarkt blijft worstelen

AmsterdamChina heeft besloten om de leenrente ongewijzigd te laten. Uit recente rapporten blijkt dat de huizenmarkt nog steeds onder druk staat. De huizenprijzen in grote steden zoals Peking en Shanghai zijn met 3,2% gedaald. Deze daling begon nadat de regering buitensporige leningen door projectontwikkelaars had beperkt. Veel ontwikkelaars konden hun schulden niet terugbetalen en hadden moeite om appartementen af te maken waarvoor mensen al hadden betaald. Dit raakte ook aannemers en leveranciers van bouwmaterialen, apparaten en andere huishoudelijke artikelen.

Lynn Song, hoofdeconoom voor Groot-China bij ING Economics, gaf aan dat de cijfers teleurstellend zijn. Ze merkte op dat de beleidsmaatregelen die in mei zijn ingevoerd, de daling in woningprijzen nog niet hebben afgeremd of gestabiliseerd.

Baanverlies en verstoringen tijdens de COVID-19-pandemie hebben de situatie verergerd. Lagere huizenprijzen, die vaak als investering worden gezien door Chinese gezinnen, hebben ervoor gezorgd dat veel mensen terughoudend of niet in staat zijn om geld uit te geven. Dit heeft de economie geschaad door een van de belangrijkste bronnen van economische activiteit te verminderen.

Liu Aihua, woordvoerder van het Nationale Bureau voor de Statistiek, gaf een verklaring over de economie. Ze vertelde:

• De externe omgeving is ingewikkeld en veranderlijk
• De binnenlandse economie kampt met problemen en uitdagingen
• De basis voor economisch herstel en lange termijn vooruitgang blijft onveranderd

Lees ook:

Gisteren · 15:27

VS overtreft China in AI-innovatie volgens nieuwste Stanford-ranking

Liu merkte op dat de stijging in detailhandelsverkopen en investeringen in hightech-industrieën een teken van verbetering is. Een programma dat Chinese families aanmoedigt om oude apparaten te recyclen en hun auto's in te ruilen voor nieuwe elektrische voertuigen, stimuleert de consumentenuitgaven. De online verkoop van producten, goed voor ongeveer een kwart van alle detailhandelsverkopen, steeg in mei met 11,5%. De verkoop van huishoudelijke apparaten en elektronica, zoals televisies, nam in mei met bijna 13% toe. Chinese consumenten kopen ook weer auto's, met een groei in de autoverkoop van 8,3% ten opzichte van het voorgaande jaar, naar bijna 11,5 miljoen eenheden van januari tot mei. Alleen in mei nam de autoverkoop met 1,5% toe.

Liu benadrukte dat mensen meer vertrouwen en een groter vermogen nodig hebben om aankopen te doen, maar er zijn nog steeds tal van goede redenen om aan te nemen dat de consumentenmarkt zal blijven groeien.

De gegevens geven tegenstrijdige signalen over het economisch herstel van China. De huizenmarkt blijft problemen ondervinden, maar de consumentenbestedingen en hoogtechnologische investeringen laten positieve tekenen zien. De overheid is van plan om meer beleidsmaatregelen in te voeren om de economie en de vastgoedmarkt te ondersteunen. Liu blijft optimistisch over de langetermijnverbetering van de Chinese economie.