L'espansione urbana in Kenya aumenta l'urgenza di alloggi accessibili

RomeLe città del Kenya stanno diventando sempre più affollate. Con una popolazione di oltre 50 milioni, un terzo degli abitanti vive nelle aree urbane. Secondo l'UN-Habitat, il 70% degli abitanti delle città risiede in quartieri poveri privi di servizi essenziali.

Alcuni abitanti di Nairobi si sono trasferiti in nuove abitazioni governative alla periferia della città. Lo scorso anno, gli appartamenti con una camera da letto costavano 7.600 dollari. Felister Muema, un'ex-cuoca di 55 anni, ne ha acquistato uno. Ha pagato il 10% all'inizio utilizzando un piano di risparmio e pagherà il resto in 25 anni.

Kenya ha bisogno di nuove strategie per costruire e finanziare abitazioni al fine di risolvere la sua carenza di alloggi. Ishaku Maitumbi, il capo di UN-Habitat per l'Africa orientale, suggerisce un sistema in cui le persone risparmiano denaro collettivamente. Molte imprese kenyane già adottano questo metodo.

Alcune aziende stanno sperimentando nuovi approcci nella costruzione. Utilizzano la stampa 3D per realizzare edifici. Una macchina sovrappone strati di malta per creare pareti di cemento. Questo metodo riduce di diversi giorni il tempo rispetto ai metodi di costruzione tradizionali.

14Trees, un'azienda che utilizza la stampa 3D, ha realizzato:

• Una casa dimostrativa a Nairobi
• 10 case nella contea costiera di Kilifi

Una casa con due camere da letto costa $22,000, mentre una casa con tre camere da letto costa $29,000. Perrot ha affermato che produrre mattoni e malta a livello locale potrebbe ridurre questi costi.

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Nickson Otieno, fondatore di Niko Green, ha riconosciuto l'importanza delle nuove tecnologie. Tuttavia, ha sottolineato che i metodi di costruzione tradizionali sono ancora ampiamente utilizzati. Ha spiegato che con mattoni e altri materiali, è possibile costruire case ovunque, accedere facilmente ai materiali necessari e ai lavoratori, e gestire i costi in modo efficiente.

Il finanziamento rimane un problema. Nel giugno 2023, il parlamento del Kenya ha approvato una legge che introduce una tassa del 1,5% sul reddito lordo per sostenere l'edilizia popolare. Questa legge è attualmente contestata in tribunale. I critici sostengono che la tassa sia ingiusta poiché colpisce solo chi ha un lavoro formale.

Proteste contro la legge: oltre 20 morti negli scontri

Le proteste contro la nuova legge sono iniziate con una forte partecipazione, specialmente da parte dei giovani. Martedì, alcuni manifestanti sono arrivati fino al parlamento. La polizia ha risposto aprendo il fuoco e causando più di 20 vittime.

Se la tassa non verrà approvata, il governo del Kenya dovrà trovare altre soluzioni per finanziare le abitazioni a prezzi accessibili.