Expansão urbana no Quênia acelera busca por moradia acessível

São PauloAs cidades do Quênia estão ficando mais lotadas. O país tem mais de 50 milhões de habitantes, e um terço deles vive em áreas urbanas. De acordo com a ONU-Habitat, 70% dos moradores das cidades vivem em regiões precárias sem serviços básicos.

Algumas pessoas em Nairóbi se mudaram para as novas habitações governamentais nos arredores da cidade. No ano passado, as casas de um quarto custavam $7.600. Felister Muema, uma ex-caterer de 55 anos, comprou uma. Ela pagou 10% adiantado com um plano de poupança e pagará o restante em 25 anos.

Novas Soluções para a Crise Habitacional no Quênia

O Quênia precisa de novas abordagens para a construção e financiamento de moradias a fim de resolver a sua escassez habitacional. Ishaku Maitumbi, líder da UN-Habitat na África Oriental, sugere um sistema em que as pessoas economizem dinheiro juntas. Muitas empresas quenianas já utilizam esse método.

Algumas empresas estão inovando na construção. Elas usam impressoras 3D para erguer edifícios. Uma máquina empilha camadas de argamassa para formar paredes de concreto. Este método economiza vários dias em comparação com os métodos tradicionais de construção.

A empresa 14Trees, especializada em impressão 3D, já construiu:

• Uma casa modelo em Nairóbi
• Dez casas no litoral do Condado de Kilifi

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Uma casa de dois quartos custa R$ 22.000, enquanto uma casa de três quartos sai por R$ 29.000. Perrot mencionou que fabricar tijolos e argamassa localmente poderia reduzir esses custos.

Nickson Otieno, fundador da Niko Green, reconheceu a importância das novas tecnologias. No entanto, destacou que os métodos de construção tradicionais ainda são amplamente utilizados. Ele explicou que, com tijolos e outros materiais, as pessoas podem construir casas em qualquer lugar, ter fácil acesso aos suprimentos e trabalhadores necessários e gerenciar seus custos de forma eficiente.

Financiamento ainda é um desafio. Em junho de 2023, o parlamento do Quênia aprovou uma lei que acrescentou um imposto de 1,5% sobre a renda bruta destinado à habitação para apoiar a moradia acessível. Essa lei está sendo contestada na justiça. Críticos alegam que o imposto é injusto porque afeta apenas pessoas com empregos formais.

Manifestantes se opõem à lei e iniciam protestos

Os jovens lideraram os protestos e chegaram a invadir o parlamento na terça-feira. A polícia atirou contra eles, resultando em mais de 20 mortes.

Caso o imposto não seja aprovado, o governo do Quênia precisará encontrar outras formas de financiar a habitação acessível.