Stater agerar snabbt inför bristen på billiga bostäder

StockholmMånga delstater i USA står inför ett stort problem med att förlora överkomligt boende. Programmet Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC), som startade 1986, hjälpte till att skapa prisvärda bostäder genom att erbjuda skatteförmåner till byggföretag. Dock behövde dessa bostäder bara förbli överkomliga i 30 år. Så bostäder som byggdes under 1990-talet når nu slutet av sin överkomliga period.

Program som LIHTC har bidragit till att bygga många bostäder, men nu står stater inför nya utmaningar.

• Begränsad information: Att följa löptiderna för LIHTC-enheter är utmanande på grund av skiftande rapporteringsstandarder mellan kommunala, statliga och federala myndigheter.
• Brist på incitament: Politiker får större fördelar av att lansera nya projekt än att sköta befintliga tillgångar.
• Finansieringsproblem: Lokala myndigheter och ideella organisationer har ofta svårt att skaffa medel för att köpa fastigheter vars bidragstid löper ut.

Bostadsorganisationer och lokala myndigheter utforskar olika sätt att behålla huspriserna överkomliga. I vissa delstater, som Kalifornien och Colorado, finns det riktlinjer som tillåter lokala grupper att köpa bostäder innan priserna stiger. Dessa initiativ kan dock begränsas av brist på finansiering och otillräcklig data för att prioritera de mest akuta behoven.

Läs också:

Idag · 21:06

Kanadensiska chefer gripna i Mali: skattekonflikt skakar gruvindustrin

Vissa experter anser att bättre datainsamling och en centraliserad databas kan hjälpa människor att agera innan bostäder blir oöverkomliga. De föreslår också att förlänga Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC)-avtalen utöver 30 år eller att öka medel för lokala köpprogram kan bidra till att minska förlusten av prisvärda bostäder.

Ekonomiska frågor förvärrar situationen ytterligare. Bostadspriserna fortsätter att stiga, och familjer med låga inkomster löper störst risk att förlora sina hem. Eftersom dessa familjer oftast har låga inkomster, leder bristen på prisvärda bostäder till fler sociala och ekonomiska problem, såsom ökad hemlöshet och ekonomisk ojämlikhet.

En nationell strategi är nödvändig för att lösa dessa utmaningar. Detta kan innebära enhetlig insamling och rapportering av data i hela landet, mer offentlig finansiering och strängare regler för byggare som får skatteförmåner. Utan kraftfulla åtgärder riskerar vi att fortsätta förlora överkomliga boenden, vilket skulle öka den sociala ojämlikheten och orsaka mer ekonomisk stress för många amerikaner.