Yellen stellt Plan zur Bewältigung der Immobilienknappheit vor

BerlinFinanzministerin Janet Yellen kündigte neue Pläne zur Erhöhung der Wohnverfügbarkeit an. Sie betonte, dass die hohen Preise zu einem ernsthaften Mangel an Wohnraum führen. Die demokratische Regierung will die steigenden Wohnkosten bekämpfen und Häuser erschwinglicher machen. Yellen hob hervor, dass ein umfassender Plan nötig ist, um die Wohnkosten zu senken und die finanzielle Belastung für Familien zu verringern.

Wohnungskosten steigen schneller als Einkommen

In den letzten 20 Jahren sind die Wohnungskosten schneller gestiegen als die Einkommen der Menschen. Eine neue Analyse des Finanzministeriums hebt dies hervor. Daten des Case-Shiller 20-City Composite Home Price Index zeigen, dass die Immobilienpreise von März 2020 bis März 2024 um 46% gestiegen sind. Sowohl Hauskäufer als auch Mieter haben Schwierigkeiten mit diesen höheren Kosten.

Die Verkäufe gebrauchter Häuser in den USA sind im Mai zum dritten Mal in Folge zurückgegangen. Höhere Hypothekenzinsen und extrem hohe Preise schrecken Käufer ab, besonders in dieser sonst geschäftigen Zeit für Immobilienkäufe.

Für einkommensschwache Amerikaner ist die Lage kritisch:

• Nach Angaben der National Low Income Housing Coalition fehlen mehr als 7 Millionen erschwingliche Wohnungen für 10,8 Millionen extrem einkommensschwache Familien.
• Kein Bundesstaat oder Landkreis hat erschwinglichen Wohnraum für Vollzeit-Mindestlohnarbeiter, um eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu mieten.

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Diane Yentel, die Leiterin der National Low Income Housing Coalition, lobte das Weiße Haus für seine Bemühungen, Zwangsräumungen zu stoppen und die Wohnungskrise zu bekämpfen. Sie merkte jedoch an, dass noch mehr getan werden muss. Yentel betonte die Dringlichkeit, dass der Kongress bedeutende Investitionsgesetze im Wohnungssektor verabschiedet. Sie ist der Meinung, dass alleinige Verwaltungsmaßnahmen nicht ausreichen und starke Bundesmittel entscheidend sind.

Yellen drängt den Kongress, den im März vorgestellten Haushaltsentwurf von Präsident Biden zu verabschieden. Der Haushalt enthält mehrere Maßnahmen zur Erhöhung des Wohnungsangebots:

• Eine Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen.
• Ein Plan zum Bau von über 2 Millionen Wohnungen.
• Eine Ausweitung des Steuerkredits für bezahlbaren Wohnraum.

Die Biden-Administration plant, ungenutzte Bürogebäude in Wohnraum umzuwandeln. Dafür stellt sie Milliarden an Bundesgeldern bereit, um den Bundesstaaten und Städten bei der Umsetzung dieser Maßnahmen zu helfen.

Yellens Rede betont die dringende Notwendigkeit, die Wohnungsnot anzugehen. Zurzeit machen hohe Preise und ein begrenztes Angebot es Familien schwer, erschwinglichen Wohnraum zu finden. Der vorgeschlagene Haushalt und die Wohnungspläne zielen darauf ab, diese Probleme zu lösen und die Belastung für amerikanische Familien zu verringern.