옐런, 가격 상승과 희소성 속 주택 공급 확대 계획 발표

Seoul재닛 옐런 재무장관은 주택 수를 늘리기 위한 새로운 계획을 발표했습니다. 그녀는 높은 가격이 심각한 주택 부족을 일으킨다고 언급했습니다. 민주당 행정부는 주택 비용 상승 문제를 해결하고 주택을 보다 저렴하게 만들고자 합니다. 옐런은 주택을 보다 저렴하게 만들고 가정의 비용 부담을 줄이기 위한 포괄적인 계획의 필요성을 강조했습니다.

지난 20년 동안 주택 비용이 사람들의 소득보다 더 빠르게 상승하고 있습니다. 새로운 재무부 분석이 이를 지적하고 있습니다. 케이스-쉴러 20개 도시 주택 가격 지수에 따르면 2020년 3월부터 2024년 3월까지 집값이 46% 올랐습니다. 이러한 높은 비용 때문에 주택 구매자와 임차인 모두 어려움을 겪고 있습니다.

미국의 중고 주택 판매가 5월에 세 번째 연속 감소했습니다. 더 높은 담보 대출 금리와 매우 높은 가격이 구매자들을 주저하게 만들고 있으며, 이는 보통 주택 구매가 활발한 시기에 더욱 두드러집니다.

미국의 저소득층은 심각한 상황에 놓여 있습니다:

• 전국 저소득주택연합에 따르면, 약 1,080만 가구에 달하는 극빈층을 위한 저렴한 주택이 700만 채 이상 부족합니다.
• 최저 임금을 받는 근로자가 풀타임으로 일하며 월세를 감당할 수 있는 2베드룸 아파트를 제공하는 주나 카운티는 없습니다.

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Diane Yentel, 전국 저소득 주택 연합의 수장,은 퇴거를 막고 주택 위기를 해결하기 위한 백악관의 노력을 칭찬했습니다. 그러나 그녀는 더 많은 조치가 필요하다고 지적했습니다. Yentel은 의회가 중요한 주택 투자 법안을 통과시키는 것이 시급하다고 강조했습니다. 그녀는 행정적인 노력만으로는 충분하지 않으며, 강력한 연방 지원금이 필수적이라고 믿고 있습니다.

옐런 장관은 의회에 바이든 대통령이 3월에 발표한 예산안을 통과시킬 것을 촉구했습니다. 이 예산안에는 주택 공급을 확대하기 위한 몇 가지 조치가 포함되어 있습니다:

• 첫 주택 구매자를 위한 세금 공제.
• 200만 채 이상의 주택 건설 계획.
• 저소득층 주택 세액 공제의 확대.

바이든 행정부는 비어 있는 사무실 건물을 주거 공간으로 바꾸려 하고 있습니다. 이를 위해 연방 정부는 주와 도시에 수십억 달러의 지원금을 제공하고 있습니다.

옐런의 연설은 주택 위기 해결의 긴급한 필요성을 강조합니다. 현재 높은 가격과 제한된 주택 공급은 가족들이 적당한 가격의 집을 찾기 어렵게 만듭니다. 제안된 예산과 주택 계획은 이러한 문제를 해결하고 미국 가정의 부담을 완화하는 것을 목표로 하고 있습니다.