Yellen przedstawia plan zwiększenia dostępności mieszkań na trudnym rynku

WarsawSekretarz Skarbu Janet Yellen ogłosiła nowe plany zwiększenia liczby dostępnych mieszkań. Wskazała, że wysokie ceny powodują poważne braki na rynku nieruchomości. Administracja Demokratów chce zająć się rosnącymi kosztami mieszkań i uczynić je bardziej dostępnymi. Yellen podkreśliła potrzebę szeroko zakrojonego planu, aby zwiększyć dostępność mieszkań i zmniejszyć ciężar kosztów dla rodzin.

Koszty mieszkaniowe rosną szybciej niż dochody ludzi w ciągu ostatnich 20 lat. Nowa analiza skarbowa zwraca na to uwagę. Dane z Case-Shiller 20-City Composite Home Price Index wykazały, że ceny nieruchomości wzrosły o 46% od marca 2020 do marca 2024 roku. Zarówno kupujący domy, jak i wynajmujący mają trudności z radzeniem sobie z tymi wyższymi kosztami.

Sprzedaż używanych domów w Stanach Zjednoczonych spadła po raz trzeci z rzędu w maju. Wyższe stopy procentowe oraz bardzo wysokie ceny zniechęcają kupujących, zwłaszcza w tym zazwyczaj ruchliwym okresie na rynku nieruchomości.

Dla Amerykanów o niskich dochodach sytuacja jest poważna: istnieje deficyt ponad 7 milionów przystępnych cenowo mieszkań dla 10,8 miliona rodzin o wyjątkowo niskich dochodach, zgodnie z raportem Narodowej Koalicji na rzecz Mieszkalnictwa o Niskich Dochodach. Żaden stan ani powiat nie oferuje niedrogiego zakwaterowania, które pozwalałoby pracownikom zatrudnionym na pełny etat za płacę minimalną wynająć mieszkanie dwupokojowe.

Zobacz również:

Wczoraj · 10:21

Nikkei 225 rośnie po zmianach na światowych rynkach

Diane Yentel, kierująca Krajową Koalicją Mieszkaniową dla Osób o Niskich Dochodach, wyraziła uznanie dla Białego Domu za jego działania mające na celu zatrzymanie eksmisji i rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego. Niemniej jednak zaznaczyła, że potrzeba jeszcze wiele do zrobienia. Yentel podkreśliła pilność uchwalenia przez Kongres istotnych ustaw dotyczących inwestycji w mieszkalnictwo. Uważa, że same działania administracyjne nie wystarczą i że kluczowe jest solidne finansowanie federalne.

Yellen zaapelowała do Kongresu o zatwierdzenie budżetu zaproponowanego przez prezydenta Bidena, opublikowanego w marcu. Budżet ten zawiera kilka środków mających na celu zwiększenie podaży mieszkań:

• Ulgę podatkową dla osób kupujących dom po raz pierwszy.
• Plan budowy ponad 2 milionów domów.
• Rozszerzenie programu ulg podatkowych na mieszkania dla osób o niskich dochodach.

Administracja Bidena planuje przekształcać puste biurowce w miejsca mieszkalne. Przeznaczają miliardy dolarów z funduszy federalnych na pomoc stanom i miastom w realizacji tych zmian.

Wystąpienie Yellen podkreśla pilną potrzebę zaradzenia kryzysowi mieszkaniowemu. Obecnie wysokie ceny i ograniczona liczba dostępnych domów utrudniają rodzinom znalezienie przystępnych cenowo miejsc do zamieszkania. Zaproponowany budżet i plany mieszkaniowe mają na celu rozwiązanie tych problemów i złagodzenie obciążeń amerykańskich rodzin.