Yellen presenta piano per aumentare l'offerta di alloggi accessibili

RomeLa Segretaria del Tesoro Janet Yellen ha annunciato nuovi piani per aumentare il numero di abitazioni disponibili. Ha sottolineato che i prezzi elevati stanno causando una grave carenza di alloggi. L'amministrazione Democratica intende affrontare l'aumento dei costi abitativi e rendere le case più accessibili. Yellen ha evidenziato la necessità di un piano generale per ridurre i costi delle abitazioni e alleviare il peso economico sulle famiglie.

I costi abitativi sono aumentati più rapidamente dei redditi delle persone negli ultimi 20 anni. Una nuova analisi del Tesoro lo conferma. I dati dell'indice Case-Shiller 20-City Composite Home Price mostrano che i prezzi delle case sono saliti del 46% da marzo 2020 a marzo 2024. Sia gli acquirenti di abitazioni che gli affittuari stanno faticando a far fronte a questi costi crescenti.

Vendite di case usate in calo per il terzo mese consecutivo negli USA: i tassi ipotecari elevati e i prezzi esorbitanti scoraggiano gli acquirenti, soprattutto in questo periodo solitamente vivace per il mercato immobiliare.

Per gli Americani a basso reddito la situazione è allarmante:

• Manca oltre 7 milioni di abitazioni accessibili per 10,8 milioni di famiglie con redditi estremamente bassi, secondo la National Low Income Housing Coalition.
• Nessuno stato o contea offre case a prezzi accessibili affinché i lavoratori a salario minimo a tempo pieno possano affittare un appartamento da due camere da letto.

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Diane Yentel, responsabile della National Low Income Housing Coalition, ha lodato la Casa Bianca per gli sforzi volti a fermare gli sfratti e affrontare la crisi abitativa. Tuttavia, ha sottolineato che è necessario fare di più. Yentel ha evidenziato l'urgenza con cui il Congresso deve approvare leggi significative per l'investimento abitativo. Ritiene che le sole azioni amministrative non siano sufficienti e che siano fondamentali forti finanziamenti federali.

Yellen ha sollecitato il Congresso ad approvare il budget proposto dal Presidente Biden, presentato a marzo. Il budget prevede diverse misure per aumentare l'offerta abitativa:

• Un credito d'imposta per i nuovi acquirenti di case.
• Un piano per costruire oltre 2 milioni di abitazioni.
• Un ampliamento del Credito d'Imposta per le Abitazioni a Basso Reddito.

L'amministrazione Biden intende trasformare edifici ufficio vuoti in alloggi. Stanno stanziando miliardi di dollari federali per assistere stati e città in queste trasformazioni.

Il discorso della Yellen sottolinea l'urgenza di affrontare la crisi abitativa. Attualmente, i prezzi elevati e la scarsità di abitazioni rendono difficile per le famiglie trovare soluzioni abitative accessibili. Il budget proposto e i piani abitativi mirano a risolvere questi problemi e ad alleggerire il carico sulle famiglie americane.