イエレン、価格高騰と供給不足に対策し住宅増加を提案

Tokyo財務長官のジャネット・イエレンは、住宅供給を増やす新たな計画を発表しました。彼女は高価格が住宅不足を引き起こしていると強調しました。民主党の政権は、住宅費の上昇に対応し、住まいをより手頃な価格にしたいと考えています。イエレン氏は、住宅をより手頃にし、家計の負担を軽減するための包括的な計画の必要性を訴えました。

過去20年間、住宅費の上昇が人々の収入増加を上回っていることが、新しい財務省の分析で明らかになりました。ケース・シラー住宅価格指数の20都市総合指数によれば、2020年3月から2024年3月の間に住宅価格が46%上昇しました。このため、住宅を購入する人や借りる人は、これらの高騰したコストに苦しんでいます。

アメリカでの中古住宅の販売は、5月に3ヶ月連続で減少しました。通常、住宅購入が活発になる時期にもかかわらず、高い住宅ローン金利と非常に高い物件価格が購入者を遠ざけています。

低所得者層のアメリカ人にとって状況は深刻です。全国低所得者住宅連合によると、約1,080万世帯の非常に低所得層の家族に対して、700万戸を超える手頃な価格の住宅が不足しています。また、どの州や郡でも、フルタイムで最低賃金を稼ぐ労働者が借りることができる、手頃な価格の2ベッドルームのアパートはありません。

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全米低所得者住宅連合の代表であるダイアン・イェンテル氏は、ホワイトハウスが立ち退きを止め、住宅危機に取り組むための努力を称賛しました。しかし、さらに多くの対策が必要だと指摘しています。イェンテル氏は、議会が重要な住宅投資法案を可決することが急務であると強調しており、行政の取り組みだけでは不十分で、強力な連邦財政支援が不可欠だと考えています。

イエレン氏は、バイデン大統領が3月に発表した予算案を議会に通過させるよう求めました。予算案には、住宅供給の増加を目指したいくつかの施策が含まれています：

• 初めて住宅を購入する人々への税控除。
• 200万以上の住宅建設計画。
• 低所得者向け住宅税控除の拡大。

バイデン政権は空いているオフィスビルを住宅に転用することを目指しています。これを実現するために、州や都市を支援するための数十億ドルの連邦資金を提供しています。

イエレンの演説は、住宅危機に対応する緊急性を強調しています。現時点では、高額な住宅価格と物件の不足が、多くの家族にとって手頃な住まいを見つけるのを困難にしています。提案された予算と住宅計画は、これらの問題を解決し、アメリカの家族への負担を軽減することを目指しています。