Yellen presenta plan para aumentar viviendas y reducir precios elevados

MadridLa Secretaria del Tesoro, Janet Yellen, anunció nuevos planes para aumentar la disponibilidad de viviendas. Señaló que los altos precios están generando una grave escasez de casas. La administración demócrata busca enfrentar el aumento de los costos de vivienda y hacer que los hogares sean más accesibles. Yellen subrayó la necesidad de un plan integral para reducir los costos de la vivienda y aliviar la carga económica sobre las familias.

El costo de la vivienda ha aumentado más rápido que los ingresos de las personas en los últimos 20 años. Un nuevo análisis del Tesoro destaca este hecho. Datos del Índice de Precios de Vivienda Case-Shiller para 20 Ciudades mostraron que los precios de las casas subieron un 46% desde marzo de 2020 hasta marzo de 2024. Tanto los compradores de viviendas como los inquilinos están teniendo dificultades con estos costos más altos.

Las ventas de viviendas usadas en EE.UU. disminuyeron por tercer mes consecutivo en mayo. Las tasas hipotecarias más altas y los precios muy elevados están desalentando a los compradores, especialmente en esta época del año que suele ser muy activa para la compra de viviendas.

Para los estadounidenses de bajos ingresos, la situación es crítica:

• Según la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Recursos, hay una escasez de más de 7 millones de viviendas asequibles para 10.8 millones de familias de ingresos extremadamente bajos.
• No hay ningún estado o condado donde los trabajadores a tiempo completo con salario mínimo puedan alquilar un apartamento de dos habitaciones.

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Diane Yentel, directora de la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos, elogió a la Casa Blanca por sus esfuerzos para detener los desalojos y abordar la crisis de vivienda. Sin embargo, señaló que se necesita hacer más. Yentel subrayó la urgencia de que el Congreso apruebe leyes que impliquen una inversión significativa en vivienda. Cree que las acciones administrativas por sí solas no son suficientes y que es crucial contar con un fuerte financiamiento federal.

Yellen instó al Congreso a aprobar el presupuesto propuesto por el Presidente Biden, presentado en marzo. Este presupuesto incluye varias medidas para aumentar la oferta de viviendas:

• Un crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez.
• Un plan para construir más de 2 millones de viviendas.
• La expansión del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos.

La administración de Biden busca convertir oficinas vacías en viviendas. Están destinando miles de millones de dólares federales para ayudar a estados y ciudades a realizar estas transformaciones.

El discurso de Yellen subraya la urgente necesidad de abordar la crisis de vivienda. Actualmente, los altos precios y la escasez de viviendas dificultan que las familias encuentren lugares asequibles para vivir. El presupuesto y los planes de vivienda propuestos buscan resolver estos problemas y aliviar la carga sobre las familias estadounidenses.