Obietnica Kalifornii dotycząca tanich mieszkań znika bez śladu

WarsawKalifornia obiecała przeznaczyć 500 milionów dolarów na pomoc w znalezieniu przystępnych cenowo mieszkań, ale fundusze te nigdy nie zostały wykorzystane. Program Interwencji w Sprawie Przejęć Nieruchomości i Zachowania Mieszkalnictwa rozpoczęty w 2021 roku miał na celu udzielenie wsparcia finansowego dla społecznych funduszy ziemskich i deweloperów budownictwa dostępnego cenowo. Grupy te miały przejmować budynki zagrożone przejęciem i utrzymywać je jako przystępne cenowo lokale. Chociaż program wydawał się obiecujący, pieniądze nie zostały rozdysponowane. Obecnie program został zlikwidowany, co spowodowało poważne problemy dla najemców i działaczy mieszkaniowych.

Stanowi prawodawcy stworzyli program z następującymi kluczowymi celami:

• Przydzielenie 500 milionów dolarów na pożyczki i dotacje w ciągu pięciu lat.
• Skierowanie funduszy na budynki w trudnej sytuacji finansowej, liczące do 25 mieszkań.
• Wsparcie dla wspólnotowych trustów ziemskich w zachowaniu przystępnego cenowo mieszkalnictwa.

Trzy lata po rozpoczęciu działalności, Departament Budownictwa Mieszkaniowego i Rozwoju Społeczności nie wydał żadnych środków finansowych. Zwolennicy taniego mieszkalnictwa wyrażają niezadowolenie z długiego opóźnienia, twierdząc, że osłabia to szanse programu na sukces. Lokalnym funduszom mieszkaniowym trudno jest konkurować z prywatnymi deweloperami pod względem finansowym i uznają tę sytuację za straconą szansę.

Zobacz również:

Wczoraj · 11:17

Nocne rozmowy w Baku: pilne finansowanie dla zagrożonych klimatycznie

Kalifornia borykała się z ogromnym deficytem budżetowym wynoszącym 56 miliardów dolarów, co doprowadziło do zakończenia programu mieszkaniowego w czerwcu. Decyzja ta zaniepokoiła wielu działaczy na rzecz mieszkańców, którzy polegali na tym programie w celu wspierania projektów dotyczących tanich mieszkań. Sytuacja budzi obawy co do zaangażowania stanu w utrzymanie istniejących tanich lokali. Utrzymanie obecnych mieszkań często kosztuje mniej i można to zrobić szybko, lecz nie przyciąga to tyle uwagi, co budowa nowych lokali.

Jak obszary miejskie takie jak Silver Lake w Los Angeles stają się bardziej ekskluzywne, zachowanie dostępnego mieszkalnictwa dzięki wspólnotowym funduszom gruntowym może być pomocą. Prywatni inwestorzy i deweloperzy celują w atrakcyjne lokalizacje, przez co długoletni mieszkańcy narażeni są na wyparcie. Utrata funduszy państwowych to nie tylko biurokratyczny błąd, lecz także zmarnowana szansa na wsparcie stabilności i różnorodności społeczności w obliczu presji finansowej.

Zakończenie tego programu budzi obawy dotyczące przyszłości innych podobnych inicjatyw. Kalifornia musi przemyśleć swoje podejście do kwestii mieszkalnictwa, jeśli rzeczywiście chce zapobiec zmuszaniu ludzi do opuszczania swoich domów i wspierać społeczności, które są różnorodne oraz zróżnicowane ekonomicznie.