Trumps nya ekonomiska planer kan dramatiskt påverka bolåneräntor

StockholmBolåneräntorna tros förändras kraftigt om Donald Trump blir president igen. Hans planer kan innebära införande av tullar, sänkta skatter och minskad reglering, vilket investerare tror skulle kunna påverka bostadsfinansieringen avsevärt.

Ökade tullavgifter på utländska varor kan driva upp inflationen. Skattesänkningar kan öka disponibel inkomst men också resultera i ett större budgetunderskott. Minskade regleringar kan stimulera ekonomisk tillväxt men samtidigt leda till högre lånekostnader.

Ekonomer är oroliga för att dessa åtgärder kan leda till inflation och öka den offentliga skulden, vilket kan resultera i högre räntor. För närvarande förutspås det att den genomsnittliga räntan på ett 30-årigt bolån, som nyligen var 6,79 %, sannolikt inte kommer att sjunka under 6 % inom kort. Obligationsmarknaderna har reagerat med högre avkastningar, vilket visar att man förväntar sig större federala underskott. Som följd kan regeringen behöva ge ut fler obligationer, vilket kan driva upp avkastningarna ytterligare och leda till ännu högre bolåneräntor.

Läs också:

Idag · 13:33

Trumps möjliga påverkan på skyddet för migranter i USA

Högre bolåneräntor gör det ännu svårare för människor, särskilt förstagångsköpare, att ha råd med ett hus. Enligt National Association of Realtors är endast 24% av husköparna förstagångsköpare, vilket är den lägsta siffran någonsin. Hus är redan dyra, vilket gör det svårt för nya köpare att komma in på marknaden. Dessutom är många nuvarande husägare ovilliga att sälja eftersom över 80% av dem har bolån med räntor under 6%.

Om inflationen ökar på grund av statliga utgifter, kan Federal Reserve ändra sin strategi och inte sänka räntorna lika långsamt som planerat. Centralbankens beslut påverkar avkastningen på statsobligationer, vilket i sin tur har direkt inverkan på bolåneräntorna. Just nu finns en försiktig optimism om att bolåneräntorna kan sjunka, men mycket beror på vilka ekonomiska beslut regeringen fattar.

Fastighetsmarknaden genomgår förändringar och mycket beror på om Trump-administrationen kan minska det federala budgetunderskottet. Denna situation påverkar bolåneräntorna, vilka förväntas ändras utifrån regeringens politik och större ekonomiska faktorer. Oro för inflation, hur obligationsmarknaden reagerar och finanspolitiska planer kommer sannolikt att hålla bolåneräntorna instabila, vilket gör att husköpare är försiktiga.