Trumps beleid dreigt hypotheekrentes en huizenmarkt te beïnvloeden.

AmsterdamHypotheekrentes kunnen aanzienlijk fluctueren door de beleidsplannen van Donald Trump als hij opnieuw president wordt. Mogelijke maatregelen zoals het invoeren van extra tarieven, belastingverlagingen en versoepeling van regels zouden volgens investeerders grote impact kunnen hebben op de financiering van woningen.

Stijgende tarieven op buitenlandse goederen kunnen de inflatie verder aanwakkeren. Het verlagen van belastingen kan leiden tot meer besteedbaar inkomen, maar kan ook het tekort vergroten. Het verminderen van regelgeving kan de economische groei stimuleren, maar kan daarentegen duurder lenen tot gevolg hebben.

Economen maken zich zorgen dat deze beleidsmaatregelen inflatie kunnen veroorzaken en de staatsschuld mogelijk doen toenemen, wat kan leiden tot hogere rentetarieven. Voorspellingen wijzen erop dat het gemiddelde tarief van een 30-jarige hypotheek, dat onlangs op 6,79% stond, voorlopig niet onder de 6% zal zakken. De obligatiemarkten hebben gereageerd met hogere rendementen, wat aantoont dat men grotere federale tekorten verwacht. Hierdoor kan de overheid genoodzaakt zijn meer obligaties uit te geven, wat op zijn beurt rendementen verder kan opdrijven en hypotheekrentes kan laten stijgen.

Lees ook:

Vandaag · 13:33

Trump dreigt tijdelijke bescherming van 1 miljoen migranten te heroverwegen

Hogere hypotheekrentes maken het voor mensen, vooral starters op de woningmarkt, nog moeilijker om een huis te bekostigen. Volgens de National Association of Realtors is slechts 24% van de huizenkopers een starter, het laagste percentage ooit. Woningen zijn al duur, wat het moeilijk maakt voor nieuwe kopers om de markt te betreden. Daarnaast willen veel huidige huiseigenaren hun huis niet verkopen, omdat meer dan 80% van hen hypotheken heeft met rentetarieven onder de 6%.

Als de inflatie stijgt door overheidsuitgaven, kan de Federal Reserve zijn besluit om de rente langzaam te verlagen heroverwegen. Het beleid van de centrale bank beïnvloedt de rendementen op staatsobligaties, wat vervolgens directe gevolgen heeft voor de hypotheekrentes. Er is nu voorzichtig optimisme dat de hypotheekrentes kunnen dalen, maar dit hangt sterk af van het financiële beleid van de overheid.

De vastgoedmarkt is in beweging en veel hangt af van het vermogen van de regering-Trump om het federale begrotingstekort te verlagen. Deze ontwikkeling heeft invloed op de hypotheekrentes, die naar verwachting zullen veranderen door overheidsbeleid en bredere economische factoren. Zorgen over inflatie, de reactie van de obligatiemarkt en fiscale plannen zullen waarschijnlijk de hypotheekrentes instabiel houden, wat resulteert in voorzorg bij huizenkopers.