Hypotheekrente daalt en bereikt laagste punt in meer dan jaar

AmsterdamDe gemiddelde rente voor een 30-jarige hypotheek is nu 6,47%, de laagste in meer dan een jaar. Dit is gedaald van 6,73% vorige week. De laatste keer dat de rente zo laag was, was in mei vorig jaar toen deze 6,39% bedroeg. Deze daling is goed nieuws voor mensen die een huis willen kopen of hun hypotheek willen herfinancieren.

Belangrijke punten:

• 30-jaars hypotheekrente gedaald naar 6,47% vanaf 6,73% vorige week
• Laagste percentage sinds medio mei vorig jaar
• 15-jaars vaste hypotheken ook gedaald naar 5,63% vanaf 5,99% vorige week
• Recente dalingen door afnemende inflatie en afkoelende arbeidsmarkt

De daling van de tarieven komt deels doordat de Federal Reserve mogelijk haar belangrijkste rentevoet verlaagt. Dit leidde tot een reactie op de obligatiemarkt, waardoor de 10-jaars Treasury-rente daalde, wat weer invloed heeft op hypotheekrentes. Met de afnemende inflatie en een vertragende arbeidsmarkt, hebben kredietverleners meer vertrouwen om de rentes te verlagen.

De rentetarieven zijn nog steeds hoger dan een paar jaar geleden, wat zijn weerslag heeft op de woningmarkt. Het aantal huizenverkopen is gedaald en mensen zijn voorzichtiger met het kopen van een huis. Hogere leenlasten betekenen hogere maandelijkse betalingen, waardoor een woning kopen minder betaalbaar is.

Lees ook:

Vandaag · 03:01

Verbeteren digitale hulpmiddelen de retentie van uitzendkrachten?

Ondanks lagere tarieven kampt de markt nog steeds met problemen. De huizenprijzen zijn historisch hoog, en er is een tekort aan te koop staande woningen. Kopers wachten op verdere renteverlagingen en meer beschikbare huizen. Deze afwachtende houding verergert de huizencrisis, die al drie jaar aanhoudt.

Steeds meer huiseigenaren vragen een herfinanciering van hun hypotheek aan om hun maandelijkse lasten te verlagen. Deze toename toont aan dat huiseigenaren snel reageren wanneer de rente daalt.

Als de Federal Reserve deze herfst de rente verlaagt, zouden de hypotheekrentes verder kunnen dalen. Veel experts denken echter dat het gemiddelde tarief de rest van het jaar boven de 6% zal blijven. Hoewel kopers en huiseigenaren mogelijk enig voordeel zullen hebben, blijft er onzekerheid over grote veranderingen in de betaalbaarheid van woningen.

Hypotheekrentes zijn recentelijk gedaald, wat positief nieuws is, maar de woningmarkt blijft uitdagingen kennen. Kopers en huiseigenaren hebben nu een klein voordeel, maar veel mensen wachten nog steeds op gunstigere omstandigheden. De woningmarkt wordt beïnvloed door diverse economische factoren en voorzichtig consumentengedrag.