Hypotheekrente VS stijgt na zeven dagen pauze

AmsterdamHypotheekrente stijgt na weken van daling

De gemiddelde rente voor een 30-jaar vaste hypotheek in de VS is gestegen naar 6,12%, volgens Freddie Mac. Dit is de eerste stijging in zeven weken. Voorheen daalden de rentes, wat een korte adempauze bood aan huizenzoekers. Hoewel de toename van 6,08% vorige week klein lijkt, is het een belangrijke verandering waar toekomstige huizenkopers op moeten letten.

Verschillende factoren hebben momenteel invloed op de markt.

• Rentevoeten: Het beleid van de Federal Reserve omtrent rentevoeten beïnvloedt direct de hypotheekrentes.
• Schommelingen op de Obligatiemarkt: Veranderingen op de obligatiemarkt, met name de 10-jaars Treasury-rente, hebben invloed op de hypotheekprijzen.
• Economische Indicatoren: Inflatiecijfers en economische voorspellingen zijn van vitaal belang voor de kosten van leningen.

Hypotheekrente is aanzienlijk gedaald sinds het hoge percentage van 7,22% in mei 2024, na het recente besluit van de Federal Reserve om de belangrijkste rentevoet te verlagen voor het eerst in meer dan vier jaar. Hoewel de rente deze week is gestegen, is er een algemene daling merkbaar. De Fed-functionarissen verwachten de rente verder te verlagen in 2025 en 2026, wat in de toekomst gunstiger leenvoorwaarden zou kunnen opleveren.

Lees ook:

Gisteren · 22:03

Hypotheekrente VS nadert 7%: impact op huizenmarkt neemt toe

Hypotheekrentes zijn deze week gestegen, maar de situatie verbetert voor huizenkopers. Door het afzwakken van de huizenprijsstijging, een groter aanbod van te koop staande woningen en hogere inkomens wordt de markt aantrekkelijker. Volgens Sam Khater, hoofdeconoom van Freddie Mac, maken deze ontwikkelingen het geleidelijker aan makkelijker voor huizenkopers in vergelijking met de uitdagingen die zij sinds de stijging van de rentes in 2021 ondervonden.

Economische deskundigen voorspellen dat de hypotheekrentes waarschijnlijk op hetzelfde niveau zullen blijven voor de rest van het jaar. Fannie Mae verwacht dat het gemiddelde tarief in het laatste kwartaal van 2024 rond de 6,2% zal liggen. In de toekomst zouden verwachte verlagingen van de rentetarieven de woningmarkt kunnen stimuleren door het kopen van huizen betaalbaarder te maken.

Hypotheekrentes zijn licht gestegen, wat ons eraan herinnert hoe complex de huizenmarkt kan zijn. Mensen die een huis willen kopen, moeten goed geïnformeerd blijven en voorzichtig zijn met de veranderende economische omstandigheden. Ondertussen past de woningsector zich aan zowel snelle veranderingen als lange termijnontwikkelingen aan.